Ассистент Бухгалтерское обслуживание и аудит

 

 

 

 Земельный участок под строительство усадьбы, находится в новом респектабельном Усадебном комплексе, который расположен на берегу водохранилища, 2 км севернее села Березовый Гай, Волжского района, Самарской области с участков открывается живописный вид на озеро, лес и бескрайние просторы. В Усадебном комплексе предусмотрены: подъездные пути к каждому участку и подведение электричества до участка, обустройство пляжа, магазин, ресторан, экотуристический комплекс "Город Мастеров" и многое другое. Земельные участки имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом и платить маленький земельный налог. Участки под строительство усадьб привлекательны большими размерами от 1 гектара, на котором можно свободно разместить дом, баню, бассейн, гараж, для любителей лошадей конюшню, другие надворные постройки, развести сад, и т.д, при этом Вы не будете смотреть из окна своего дома на окна соседних домов, как в привычных для всех коттеджных поселках с маленькими площадями земельных участков.
На данном этапе представлены 4 усадебных поселка, каждый из них будет состоять из 15-20 участков по 1га.

Вы можете приобрести участки в Усадебных поселках:

1. "ОЗЕРНЫЙ" - 18 участков

2. "ЛЕСНОЙ" -  20 участков

3. "РОДНИКОВЫЙ" -  15 участков

Инвестиционные участки от 5 Га.

Под строительство "Усадьбы"- от 1 Га.

 

Подробности по тел. +7(917)112-51-15

 

 

 

Земельный участок под строительство усадьбы, находится в новом респектабельном Усадебном комплексе, который расположен на берегу водохранилища, 2 км севернее села Березовый Гай, Волжского района, Самарской области с участков открывается живописный вид на озеро, лес и бескрайние просторы. В Усадебном комплексе предусмотрены: подъездные пути к каждому участку и подведение электричества до участка, обустройство пляжа, магазин, ресторан, экотуристический комплекс "Город Мастеров" и многое другое. Земельные участки имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом и платить маленький земельный налог. Участки под строительство усадьб привлекательны большими размерами от 1 гектара, на котором можно свободно разместить дом, баню, бассейн, гараж, для любителей лошадей конюшню, другие надворные постройки, развести сад и т.д, при этом Вы не будете смотреть из окна своего дома на окна соседних домов, как в привычных для всех коттеджных поселках с маленькими площадями земельных участков.
На данном этапе представлены 4 усадебных поселка, каждый из них будет состоять из 15-20 участков по 1га.

Вы можете приобрести участки в Усадебных поселках:

1. "ОЗЕРНЫЙ" - 18 участков

2. "ЛЕСНОЙ" -  20 участков

3. "РОДНИКОВЫЙ" -  15 участков

Инвестиционные участки от 5 Га.

Под строительство "Усадьбы"- от 1 Га.

 

Подробности по тел. +7(917)112-51-15

 

 

 

 

 Земельный участок под строительство усадьбы, находится в новом респектабельном Усадебном комплексе, который расположен на берегу водохранилища, 2 км севернее села Березовый Гай, Волжского района, Самарской области с участков открывается живописный вид на озеро, лес и бескрайние просторы. В Усадебном комплексе предусмотрены: подъездные пути к каждому участку и подведение электричества до участка, обустройство пляжа, магазин, ресторан, экотуристический комплекс "Город Мастеров" и многое другое. Земельные участки имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом и платить маленький земельный налог. Участки под строительство усадьб привлекательны большими размерами от 1 гектара, на котором можно свободно разместить дом, баню, бассейн, гараж, для любителей лошадей конюшню, другие надворные постройки, развести сад и т.д, при этом Вы не будете смотреть из окна своего дома на окна соседних домов, как в привычных для всех коттеджных поселках с маленькими площадями земельных участков.
На данном этапе представлены 4 усадебных поселка, каждый из них будет состоять из 15-20 участков по 1га.

Вы можете приобрести участки в Усадебных поселках:

1. "ОЗЕРНЫЙ" - 18 участков

2. "ЛЕСНОЙ" -  20 участков

3. "РОДНИКОВЫЙ" -  15 участков

Инвестиционные участки от 5 Га.

Под строительство "Усадьбы"- от 1 Га.

 

Подробности по тел. +7(917)112-51-15

 

 

 

 

Усадебный комплекс расположен на берегу водохранилища, 2 км севернее села Березовый Гай, Волжского района, Самарской области с участков открывается живописный вид на озеро, лес и бескрайние просторы. В Усадебном комплексе предусмотрены: подъездные пути к каждому участку и  подведение электричества до участка, обустройство пляжа, магазин, ресторан, гостиничный комплекс и многое другое. Земельные участки имеют статус земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, что позволяет регистрировать свое фермерское хозяйство, строить и регистрировать право собственности на жилой дом. Участки под строительство усадьб привлекательны большими размерами от 1 гектара, на котором можно свободно разместить дом, баню, бассейн, гараж, конюшню, другие надворные постройки, развести сад и т.д.

 

Вы можете приобрести участки в Усадебных поселках:

1. "Озерный" - 18 участков

2. "Лесной" - 20 участков

3. "Родниковый" - 15 участков

Инвестиционные участки от 5 Га.

Под строительство "Усадьбы"- от 1 Га.

 

Подробности по тел. +7(917)112-51-15

 

Располагается  в границах  улиц Революционная /Карла Маркса/ Митирева в Октябрьском районе города Самара.

Строительство жилого комплекса будет состоять из семи очередей. В первой очереди строительства возводится одиннадцатиэтажный четырех секционный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2017 года. Параллельно ведется строительство второй очереди (второй этап – жилые дома 1, 2) со встроенными нежилыми помещения, срок ввода в эксплуатацию 4 квартал 2018 года .

Квартиры в жилом комплексе «Сокол» будут  полностью готовы к проживанию. Никакого ремонта, поездок по строительным магазинам и утомительного выбора – все это существенно сэкономит ваше время. Просто заселяетесь и живете. Такую квартиру легко оформить и обставить мебелью по вашему вкусу без особых хлопот.

Отделка квартир будет выполнена в  классической, нейтральной цветовой гамме с использованием  современных материалов: входная металлическая дверь, межкомнатные двери, электротехнические и сантехнические приборы, настенная и напольная керамическая плитка, ламинат, обои. Кроме того, предусмотрена отделка балконов: остекление, отделка пола на лоджиях керамической плиткой, покраска стен.
Решение купить квартиру с отделкой «под ключ» позволит быстро переехать и обустроиться в новой квартире.

На территории жилого комплекса предусмотрены:  детский сад на 110 мест, школа на 350 мест, подземные и надземные  парковочные места, физкультурно-оздоровительный комплекс, универсальная спортивная площадка  для баскетбола, волейбола и футбола. Первые этажи жилых домов предусмотрены под использование в будущем в качестве торговых и офисных помещений, которые обеспечат проживающим там большой комфорт и удобство.

В шаговой доступности от жилого комплекса проходят регулярное автобусное, троллейбусное сообщение, метро, а также маршрутное такси, в непосредственной близости располагается автостанция «Аврора»,  развита инфраструктура: мебельный магазин «Мягкофф», торгово-развлекательный комплекс «Космопорт», магазины первой необходимости, аптеки, клиники Самарского государственного университета, образовательные и муниципальные учреждения, поликлиники, салоны красоты, кафе, рестораны, фитнес - центры.

Проектные декларации:

  • ЖК СОКОЛ-1

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания СОКОЛ-1» публикует настоящую проектную декларацию на сайте в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19, 20, 21 Федерального Закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Дата публикации: 19.02.2016 г. (в редакции от 27.09.2016 г.)

 

1

Фирменное наименование застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания СОКОЛ-1», сокращенное наименование ООО «СК СОКОЛ-1»

2

Местонахождение

443122, г. Самара, ул. Силина, д. 5, ком. 32.                                                                                тел./факс (846) 925-72-88

3

Руководство

Генеральный директор                                                                   Давидюк Анатолий Александрович

4

Режим работы

Понедельник – пятница: с  08.00 до 17.00,

выходные: суббота, воскресенье

5

Сведения о регистрации

ООО «СК СОКОЛ-1» зарегистрировано  за ОГРН 1156313063500  Инспекцией Федеральной налоговой службы по Красноглинскому району г. Самары, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сер. 63 №006205614 от 16.10.2015 г. 

6

Учредители застройщика

Давидюк А.А.

7

Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

Отсутствуют

8

Лицензии на строительство

Осуществляемая деятельность не подлежит лицензированию

9

Собственные средства

10000 рублей за 4 квартал 2015 г.

10

Финансовый результат

0 рублей за 4-й квартал 2015 г.

11

Кредиторская задолженность

0 рублей за 4-й квартал 2015 г.

12

Дебиторская задолженность

0 рублей за 4-й квартал 2015 г.

13

Цель проекта строительства

Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями, школа, по ул. Революционной, д. 101 в Октябрьском районе г. Самары.

1 этап (очередь) строительства, Жилые дома №14,15,16,17 (по СПОЗУ).

14

Сроки реализации проекта

Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию –  не позднее 19.11.2017 г.

15

Генеральный проектировщик

ООО «ДОНСТРОЙ»

16

Государственная экспертиза проекта

Положительное Заключение Негосударственной экспертизы  ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС» №77-1-4-0576-14 от 20.11.2014 г., №087/15 от 10.10.2015 г.

17

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство от 19.02.2016г. RU63301000-016

18

Права застройщика на земельный участок

Земельный участок принадлежит застройщику на основании:

- Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 29.12.2015 г., серии АА №317665.

Основание: Договор купли-продажи земельного участка от 07.12.2015 г. №1.

Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0620002:849, площадь 11252 кв.м.

19

Границы и площадь земельного участка, предусмотренной проектной документацией, элементы благоустройства

Земельный участок расположен по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, площадью 11252 кв.м.

В ходе благоустройства предполагается устройство автомобильных проездов и стоянок, тротуарных и пешеходных дорожек, площадок отдыха для детей и взрослых, озеленение территории

20

Качественные характеристики

Жилые дома №14,15,16,17.

Жилые дома представляют собой 11-ти этажное

4-х секционное здание с подвалом и техническим этажом. На первых этажах здания располагаются  встроенные нежилые помещения.

Жилые этажи расположены на 2-9 этажах.

Наружные и внутренние несущие стены – из силикатного кирпича.

Перекрытия и покрытие - сборные железобетонные;

Лестничные марши -  сборные железобетонные,

лестничные  площадки из сборных ж/б плит.

Межкомнатные перегородки – из керамзито-бетонных блоков б=90мм; в санузлах перегородки из  керамзито-бетонных блоков б=120мм.

Окна по фасаду пластиковые с двухкамерным стеклопакетом.

Кровля плоская рулонная с внутренним организованным водостоком.

Отделка фасада по системе «ЛАЭС-П».

21

Показатели объекта

Жилые дома №14,16,17                                                             этажность каждого – 11 этажей;
общая площадь каждого здания – 4284,56 кв.м.

Жилой дом №15                                                             этажность – 11 этажей;
общая площадь здания – 4238,29 кв.м.

Стоимость строительства по Проекту – 441690688 руб.

22

Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и/или иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости

Жилые дома №14,15,16,17:                                                              Количество квартир: 212, из них:                                                                            

1-комнатных – 141;

2-комнатных – 3;

3-комнатных – 68.                                                                                                                     Жилая площадь квартир – 6612,04 кв.м.
Площадь квартир – 13082,8 кв.м., кроме того площадь лоджий и балконов  – 1357,76 кв.м.               

Общая площадь нежилых помещений, расположенных на первом  этаже – 102,19 кв.м.                            

Назначение помещений: офисные помещения.                                                 

Количество офисных помещений  - 4:

нежилое помещение №1 в жилом доме №17 – 29,89 кв.м.,

нежилое помещение №2 в жилом доме №16 – 29,89 кв.м.,

нежилое помещение №3 в жилом доме №15 – 12,52 кв.м.,

нежилое помещение №4 в жилом доме №14 – 29,89 кв.м.

В состав общего имущества входят помещения технического подвала, технического этажа, лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки, переходные лоджии, а также  технические помещения (тепловой пункт, электрощитовая, венткамера и машинное отделение лифтов) общей площадью  – 2549,22 кв.м.

23

Обеспечение обязательств застройщика по договорам

В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору долевого участия с момента государственной регистрации договора у участника долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, выделенного под строительство вышеуказанного жилого дома, и строящийся на этом земельном участке вышеуказанный дом.

Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключен с ООО «Региональная страховая компания» (ОГРН 1021801434643, ИНН 1832008660, адрес: 109457, г. Москва, ул. Окская, д. 13, оф. 4501, КПП 997950001, ОКПО 16899882), удовлетворяющей всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством к страховой организации, а именно:

а) имеет право на осуществление страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве на основании лицензии СИ №0072 от 17.07.2015 г.;

б) осуществляет страховую деятельность более 5 (пяти) лет;

в) на 20.10.2015 г. имеет собственные средства в размере не менее чем один миллиард рублей, в том числе уставный капитал в размере 156 миллионов рублей;

г) на 20.10.2015 г. соблюдены требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании;

д) отсутствуют основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации;

е) отсутствует решение ЦБ РФ (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации;

ж) отсутствует решение арбитражного суда о введении в отношении страховой организации одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве.

 

Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №35-8827/2016 от 25.02.2016 г. заключен в отношении объекта:

Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями, школа по ул. Революционной, в Октябрьском районе г. Самары.

1 этап (очередь) строительства – жилые дома №№14,15,16,17 (по ГП) со встроенными нежилыми помещениями.

Дом №14:

Квартира №163 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/030-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №164 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/3 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/012-2016Г от 30.05.2016 г.;

Квартира №172 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/031-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №173 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/032-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №174 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/033-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №175 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/3 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/013-2016Г от 30.05.2016 г.;

Квартира №186 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/7 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/040-2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №201 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/5 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/027-2016Г от 04.08.2016 г.;

Квартира №202 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/7 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/041-2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №203 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/017-2016Г от 06.07.2016 г.;

Квартира №204 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/2 от 24.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/007-2016Г от 24.05.2016 г.;

Квартира №205 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/034-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №208 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/7 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/042  -2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №209 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/1 от 12.04.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/001-2016Г от 12.04.2016 г.;

Квартира №211 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №14/2 от 24.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/008-2016Г от 24.05.2016 г.;

Дом №15:

Квартира №116 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/5 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/035-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №119 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/5 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/036-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №120 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/018-2016Г от 06.07.2016 г.;

Квартира №121 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/2 от 12.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/003-2016Г от 12.05.2016 г.;

Квартира №122 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/6 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/043-2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №129 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/019-2016Г от 06.07.2016 г.;

Квартира №145 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/6 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/044 -2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №149 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/2 от 12.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/004-2016Г от 12.05.2016 г.;

Квартира №150 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/020-2016Г от 06.07.2016 г.;

Квартира №151 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/1 от 12.04.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/002-2016Г от 12.04.2016 г.;

Квартира №152 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/5 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/037-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №155 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/3 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/014-2016Г от 30.05.2016 г.;

Квартира №156 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №15/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/021-2016Г от 06.07.2016 г.;

Дом №16:

Квартира №60 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/6 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/045-2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №67 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/4 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/028-2016Г от 04.08.2016 г.;

Квартира №68 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/3 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/022-2016Г от 06.07.2016 г.;

Квартира №69 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/5 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/038-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №96 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/3 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/023-2016Г от 06.07.2016 г.;

Квартира №97 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/2 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/015-2016Г от 30.05.2016 г.;

Квартира №98 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/1 от 12.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/005-2016Г от 12.05.2016 г.;

Квартира №99 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/6 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/046-2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №102 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/1 от 12.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/006-2016Г от 12.05.2016 г.;

Квартира №104 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №16/3 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/024-2016Г от 06.07.2016 г.;

Дом №17:

Квартира №13 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/039-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №14 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/025-2016Г от 06.07.2016 г.;

Квартира №15 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/026-2016Г от 06.07.2016 г.;

Квартира №43 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/7 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/047-2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №44 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/7 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/048-2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №45 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/5 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/029-2016Г от 04.08.2016 г.;

Квартира №46 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/1 от 24.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/009-2016Г от 24.05.2016 г.;

Квартира №49 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/3 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/016-2016Г от 30.05.2016 г.;

Квартира №50 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/2 от 24.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/010-2016Г от 24.05.2016 г.;

Квартира №52 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №17/2 от 24.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8827/011-2016Г от 24.05.2016 г.

24

Финансовые и прочие риски в эксплуатацию объекта

Финансовые  риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения организации и стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г. Самары, в связи  с этим меры  по страхованию финансовых и прочих рисков  не предпринимались

25

Органы, принимающие участие в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Уполномоченный орган по выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация городского округа Самара, Администрация Октябрьского  района г. Самары, Госархстройнадзор, Госпожарнадзор,                                         Госсанэпиднадзор, Госэнергонадзор, Орган экологического контроля, Эксплуатирующая организация

26

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта

Отсутствуют

27

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Сервис-Д»

 

Генеральный директор ООО «СК СОКОЛ-1» ________________________ А.А. Давидюк

  • ЖК Сокол-2

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания СОКОЛ-2» публикует настоящую проектную декларацию на сайте в соответствии, в порядке и на условиях, установленных требованиями статей 2, 3, 19, 20, 21 Федерального Закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Дата публикации: 19.02.2016 г. (в редакции от 27.09.2016 г.)

1

Фирменное наименование застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания СОКОЛ-2», сокращенное наименование ООО «СК СОКОЛ-2»

2

Местонахождение

443122, г. Самара, ул. Силина, д. 5, ком. 30. тел./факс (846) 925-72-88

3

Руководство

Генеральный директор                                                                   Давидюк Анатолий Александрович

4

Режим работы

Понедельник – пятница: с  08.00 до 17.00,

выходные: суббота, воскресенье

5

Сведения о регистрации

ООО «СК СОКОЛ-2» зарегистрировано  за ОГРН 1156313063862  Инспекцией Федеральной налоговой службы по Красноглинскому району г. Самары, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц сер. 63 №006205637 от 19.10.2015 г. 

6

Учредители застройщика

Давидюк А.А.

7

Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации

Отсутствуют

8

Лицензии на строительство

Осуществляемая деятельность не подлежит лицензированию

9

Собственные средства

10000 рублей за 4 квартал 2015 г.

10

Финансовый результат

0 рублей за 4-й квартал 2015 г.

11

Кредиторская задолженность

0 рублей за 4-й квартал 2015 г.

12

Дебиторская задолженность

0 рублей за 4-й квартал 2015 г.

13

Цель проекта строительства

Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями, школа, по ул. Революционной, д. 101, в Октябрьском районе г. Самары.

Жилые дома №1,2 (по СПОЗУ), 2-й этап (очередь) строительства

14

Сроки реализации проекта

Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию –  не позднее 19.11.2018 г.

15

Генеральный проектировщик

ООО «ДОНСТРОЙ»

16

Государственная экспертиза проекта

Положительное Заключение Негосударственной экспертизы  ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС» №77-1-4-0576-15 от 10.02.2015 г., №087/15 от 10.10.2015 г.

17

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство №RU 63301000-018 от 19.02.2016 г.

18

Права застройщика на земельный участок

Земельный участок принадлежит застройщику на основании:

- Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 29.12.2015 г., серии АА №317666.

Основание: Договор купли-продажи земельного участка от 10.12.2015 г. №2.

Кадастровый номер земельного участка: 63:01:062002:855, площадь 5853 кв.м.

19

Границы и площадь земельного участка, предусмотренной проектной документацией, элементы благоустройства

Земельный участок расположен по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, площадью 5853 кв.м.

В ходе благоустройства предполагается устройство автомобильных проездов и стоянок, тротуарных и пешеходных дорожек, площадок отдыха для детей и взрослых, озеленение территории

20

Качественные характеристики

Жилые дома №1,2

Конструктивная схема несущих конструкций здания принята в соответствии с объёмно-планировочными и технологическими решениями и представляет собой каркасное здание, в котором несущими конструкциями являются:

- стены внутренние не несущие из керамического кирпича толщиной кладки 250мм и пустотного керамического блока «Керакам» толщиной 250мм;

- стены наружные из керамического пустотелого блока «Керакам» 250-380мм, с утеплением базальтовой плитой Rockwool «фасад батс» толщиной 70-100мм;

- перекрытия и покрытие сборные железобетонные;

- лестницы – лестничные марши сборные железобетонные, площадки монолитные железобетонные;

- перегородки – гипсовые пазогребневые плиты «Волма» 80мм и керамические пустотелые «Керакам» 120мм;

- окна по фасаду пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, цвет белый;

- входные двери металлические;

- кровля плоская, с внутренним организованным водостоком, с покрытием из рулонных полимерно-битумных материалов Линокром;

- отделка фасада по системе «Лаэс-М».

21

Показатели объекта

Жилой дом №1                                                             этажность – 28 этажей;
общая площадь здания – 15754,13 кв.м.

Жилой дом №2                                                             этажность – 28 этажей;
общая площадь здания – 14583,79 кв.м.

 

Стоимость строительства по Проекту – 860990169,6 руб.

22

Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и/или иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости

Жилой дом №1:                                                              Количество квартир: 225, из них:                                                                           

1-комнатных – 125;

2-комнатных – 75;

3-комнатных – 25.                                                                                                                     Жилая площадь квартир – 6208,71 кв.м.
Площадь квартир – 12040,74 кв.м., кроме того площадь лоджий и балконов  – 869,82 кв.м.               

Общая площадь нежилых помещений, расположенных на первом  этаже – 528,63 кв.м.                            

Назначение помещений: офисные помещения.                                                

Количество офисных помещений  - 4:

нежилое помещение №1 – 139,33 кв.м.,

нежилое помещение №2 – 172,0 кв.м.,

нежилое помещение №3 – 191,56 кв.м.,

нежилое помещение №4 – 25,74 кв.м.

В состав общего имущества входят помещения технического подвала, технического этажа, лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки, переходные лоджии, а также  технические помещения (тепловой пункт, электрощитовая, венткамера и машинное отделение лифтов) общей площадью  – 2314,94 кв.м.

 

Жилой дом №2:                                                              Количество квартир: 225, из них:                                                                            

1-комнатных - 175

2-комнатных – 25;

3-комнатных – 25.                                                                                                                     Жилая площадь квартир – 5324,44 кв.м.
Площадь квартир – 11002,53 кв.м., кроме того площадь лоджий  и балконов  – 864,81 кв.м.               

Общая площадь нежилых помещений, расположенных на первом  этаже – 500,46 кв.м.                            

Назначение помещений: офисные помещения.                                                

Количество офисных помещений  - 2:

нежилое помещение №5 – 472,59 кв.м.,

нежилое помещение №6 – 27,87 кв.м.

В состав общего имущества входят помещения технического подвала, технического этажа, лифтовые холлы, коридоры, лестничные клетки, переходные лоджии, а также  технические помещения (тепловой пункт, электрощитовая, венткамера и машинное отделение лифтов) общей площадью  – 2215,99 кв.м.

23

Обеспечение обязательств застройщика по договорам

В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору долевого участия с момента государственной регистрации договора у участника долевого строительства считаются находящимися в залоге право аренды земельного участка, выделенного под строительство вышеуказанного жилого дома, и строящийся на этом земельном участке вышеуказанный дом.

Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве заключен с ООО «Региональная страховая компания» (ОГРН 1021801434643, ИНН 1832008660, адрес: 109457, г. Москва, ул. Окская, д. 13, оф. 4501, КПП 997950001, ОКПО 16899882), удовлетворяющей всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством к страховой организации, а именно:

а) имеет право на осуществление страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве на основании лицензии СИ №0072 от 17.07.2015 г.;

б) осуществляет страховую деятельность более 5 (пяти) лет;

в) на 20.10.2015 г. имеет собственные средства в размере не менее чем один миллиард рублей, в том числе уставный капитал в размере 156 миллионов рублей;

г) на 20.10.2015 г. соблюдены требования финансовой устойчивости, предусмотренные законодательством Российской Федерации о страховании;

д) отсутствуют основания для применения мер по предупреждению банкротства страховой организации;

е) отсутствует решение ЦБ РФ (Банка России) о назначении временной администрации страховой организации;

ж) отсутствует решение арбитражного суда о введении в отношении страховой организации одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве.

 

Генеральный договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве №35-8834/2016 от 25.02.2016 г. заключен в отношении объекта:

Жилые дома со встроенными нежилыми помещениями по ул. Революционной, д. 101 в Октябрьском районе г. Самары.

2 этап (очередь) строительства – жилые дома №1,2 (по Генплану),

Дом №1:

Квартира №37 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/011-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №54 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/6 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/012-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №62 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/8 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/015-2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №64 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/5 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/007-2016Г от 04.08.2016 г.;

Квартира №71 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/4 от 06.07.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/006-2016Г от 06.07.2016 г.;

Квартира №91 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/1 от 12.04.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/001-2016Г от 12.04.2016 г.;

Квартира №172 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/2 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/002-2016Г от 30.05.2016 г.;

Квартира №177 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/3 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/003-2016Г от 30.05.2016 г.;

Квартира №200 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №1/7 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/013-2016Г от 01.09.2016 г.;

Дом №2:

Квартира №260 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/1 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/004-2016Г от 30.05.2016 г.;

Квартира №278 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/3 от 01.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/014-2016Г от 01.09.2016 г.;

Квартира №285 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/2 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/008-2016Г от 04.08.2016 г.;

Квартира №287 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/2 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/009-2016Г от 04.08.2016 г.;

Квартира №296 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/1 от 30.05.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/005-2016Г от 30.05.2016 г.;

Квартира №323 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/4 от 27.09.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/016-2016Г от 27.09.2016 г.;

Квартира №404 – Договор  «на участие в долевом строительстве Жилого дома №2/2 от 04.08.2016 г.; полис (договор страхования) №35-8834/010-2016Г от 04.08.2016 г.

24

Финансовые и прочие риски в эксплуатацию объекта

Финансовые  риски незначительны ввиду устойчивого финансового положения организации и стабильного платежеспособного спроса на рынке недвижимости г. Самары, в связи  с этим меры  по страхованию финансовых и прочих рисков  не предпринимались

25

Органы, принимающие участие в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Уполномоченный орган по выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Администрация городского округа Самара, Администрация Октябрьского  района г. Самары, Госархстройнадзор, Госпожарнадзор,                                         Госсанэпиднадзор, Госэнергонадзор, Орган экологического контроля, Эксплуатирующая организация

26

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта

Отсутствуют

27

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Сервис-Д»

 

Генеральный директор ООО «СК СОКОЛ-2» ________________________ А.А. Давидюк

 

 Сокол-3

 Сокол-5

 

 

Топографическая съемка земельного участка для ландшафтного проектирования от 500 руб./сотка
Топографическая съемка незастроенной территории Масштаб 1:500-1:2000 10 000-20 000 руб/га
Топографическая съемка застроенной территории Масштаб 1:500-!:2000 20 000-30 000 руб/га
Поиск и съемка подземных коммуникаций от 3 000 руб./100 м трассы
Вынос и закрепление на местности границ земельного участка по данным ФГУ "КП" от 1 000 руб/точка
Топографическая съемка линейных объектов М 1:500 30 000-50 000 руб./км трассы
Согласование инженерных коммуникаций в эксплуатирующих службах от 2 500 руб/за 1 организацию
Топографическая съемка земельных участков (ИЖС, садоводство, огородничество и т.д.) от 500 руб./сотка, но не менее5 000 руб.
Топографическая съемка земельных участков, образованных путем раздела, объединения, перераспределения или выдела. от 500 руб./сотка, но не менее 5 000 руб.
Подготовка межевого плана (камеральные работы) для постановки на кадастровый учет дачных земельных участков, участков для ИЖС, садоводства, огородничества и т.д. от 5 000 руб.
Подготовка межевого плана (камеральные работы) для постановки на кадастровый учет земельных участков, образованных путем раздела, объединения, перераспределения или выдела. от 5 000 руб.
Подготовка межевого плана (камеральные работы) для постановки на кадастровый учет земельных участков под административными, торговыми, промышленными и иными объектами от 10 000 руб.
Подготовка технического плана (без выезда на объект)  
а) комната, квартира 4 000 руб.
б) частные дома, коттеджи площадью до 150 кв.м. 4 000 руб.
в) частные дома, коттеджи площадью 150-500 кв.м. 6 000 руб.
г) частные дома, коттеджи площадью от 500 кв.м. 10 000 руб.
Нежилое помещение площадью до 300 кв.м. 10 000 руб.
Нежилое помещение площадью 300 - 1000 кв.м. 15 000 руб.
Нежилое помещение площадью 1000-2000 кв.м. 20 000 руб.
Нежилое помещение площадью свыше 2000 кв.м. от 25 000 руб.
Нежилое здание площадью до 1000 кв.м. 20 000 руб.
Нежилое здание площадью от 1000 до 3000 кв.м. 30 000 руб.
Нежилое здание площадью свыше 3000 кв.м. от 30 000 руб.
Линейное сооружение до 5 км. 1 000 руб./100 м
Линейное сооружение свыше 5 км. от 2 000 руб/100 м
Подготовка Акта обследования от 2 000 руб
Продажа, покупка комнат 40 000 - 50 000 руб.
Продажа, покупка квартир 40 000 - 50 000 руб.
Продажа, покупка гаража 40 000 руб.
Расселение, разъезд, обмен от 40 000 руб.
Срочный выкуп жилья договорная
Приватизация от 20 000 руб.
Узаконение перепланировок (внесудебный порядок) от 15 000 руб.
Узаконение перепланировок (судебный порядок) от 15 000 руб.+4 000 руб./судебный день
Подбор и покупка жилья с использованием жилищного сертификата в качестве оплаты 50 000 руб.
Покупка жилья по ипотеке, включая подбор и аккредитацию в банке в качестве заемщика 50 000 руб.
Подбор программы ипотечного кредитования для клиентов агенства бесплатно
Комплекс услуг по организации переезда договорная
Аренда жилой недвижимости для арендатора 50% от суммы арендной платы
Сдача в аренду жилой недвижимости для собственников бесплатно
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ДОМА, КОТЕДЖИ
Покупка, продажа домов, коттеджей 1%-2% от стоимости, но не менее 50 000 руб.
Покупка, продажа земельных участков 1%- 2% от стоимости, но не менее 50 000 руб.
Оформление жилых домов, коттеджей от 15 000 руб.
Оформление прав на земельные участки от 15 000 руб.
Подбор земельных участков, домов, коттеджей в аренду 50% от суммы арендной платы
Сдача в аренду земельных участков, домов, коттеджей для собственников бесплатно
Покупка земельных участков, домов, коттеджей по ипотеке, (включая подбор и аккредитацию в банке в качестве заемщика 1%-2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 руб.
Подбор программы ипотечного кредитования для клиентов агенства бесплатно
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Аренда коммерческой недвижимости для арендатора 30%-50% от суммы арендной платы
Сдача в аренду коммерческой недвижимости для собственниеов, арендодателей бесплатно
Продажа коммерческой недвижимости 1%-2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 руб.
Подбор объекта коммерческой недвижимости для покупки 1%-2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 руб.
Узаконение перепланировок (внесудебный порядок) от 20 000 руб.
Узаконение перепланировок (судебный порядок) 20 000 руб.+4 000 руб./судебный день
Покупка коммерческой недвижимости по ипотеке, включая подбор и аккредитацию в банке в качестве заемщика 1%-2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 руб.
Подбор программы ипотечного кредитования для клиентов агенства бесплатно
ИНЫЕ УСЛУГИ:
Проверка денежных знаков на подлинность бесплатно
Юридическая консультация бесплатно
Сопровождение государственной регистрации сделки 5 000-10 000 руб.
Проверка юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости 5 000-10 000 руб.
Снятие залога с объекта 5 000-10 000 руб.
Сопровождение ипотечной сделки купли-продажи 10 000-20 000 руб.
Составление договоров любой степени сложности от 1 000 руб.
Составление претензий, исковых заявлений от 1 000 руб.
Правовой анализ документов при заключении договоров на долевое участие в строительстве от 5 000 руб.
Представительство в суде (судебное разрешение споров, иски о признании права собственности, обжалование действий гос.органов, в т.ч. по земельным вопросам, и др.гражданско-правовые споры) от 4 000 руб. за один судебный день
Юридическое сопровождение сделки (купля-продажа, дарение, залог, ипотека, мена, аренда и др.) 10 000-20 000 руб.
Оформление прав на наследство от 15 000 руб.
Оформление дубликата свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 5 000 руб.
Подготовка документов и государственая регистрация договора аренды недвижимого имущества от 15 000 руб.
Изменение назначения земельного участка от 20 000 руб.
Оформление права собственности на самовольные постройки (внесудебный порядок) от 15 000 руб.
Оформление права собственности на самовольные постройки (судебный порядок) от 15 000 руб.+4 000 руб./судебный день
Получение выписок из ЕГРЮЛ, ЕГРП, ГКН и др. от 500 руб.
Сбор заключений :  
а) техническое заключение о соответствии строительным нормам и правилам от 500 руб.
б) заключение о соответствии пожарным нормам и требованиям от 500 руб.
в)заключение о соответствии санитарно-эпидемиологическим требованиям от 500 руб.
Сбор архивной информации:  
а) получение одного документа от 300 руб.
б) поиск информации в архиве от 500 руб./день
Перевод объектов недвижимости из жилого фонда в нежилой (основные виды работ) от 70 000 руб.
а) Получение распоряжения о переводе в нежилое помещение от 40 000 руб.
б) Получение Акта приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки для сдачи нежилого помещения в эксплуатацию от 30 000 руб.
в) Регистрация права собственности на нежилое помещение (с оформлением всей подготовительной документации) 10 000 руб.
Перевод объектов недвижимости из жилого фонда в нежилой (дополнительные виды работ)  
а) Получение АПЗ - архитектурно-планировочного задания при организации отдельного входа от 30 000 руб.
б) Заключение договоров с обслуживающими организациями от 20 000 руб.
в) Выдел (увеличение) эл.мощностей с согласованием в управляющих организациях от 30 000 руб.

Выбранный район под строительство жилого комплекса (пересечение пр. Кирова / Московского шоссе/Губанова) обладает хорошей транспортной развязкой, с большим количеством маршрутов общественного транспорта, развитая инфраструктура делает проживание в ЖК «Фаворит» удобным и комфортным. В шаговой  доступности: торговые центры, крупные супермаркеты,  салоны красоты, поликлиники, детские сады, среднеобразовательные школы, школы искусств, а так же на территории жилого комплекса будут построены детский сад на 160 мест и начальная школа первой ступени образования, что порадует семейные пары с детьми. Наличие  недавно открывшегося спортивного комплекса «Ипподром-Арена» с катком и двумя бассейнами решит проблему поиска спортивных секций для детей и их родителей.
ЖК «Фаворит» может похвастаться не только удобным месторасположением, но и качественной отделкой квартир «под ремонт»: гипсовая штукатурка стен, цементная стяжка под конструкцию пола, ввод электроснабжения,ввод магистралей холодного и горячего водоснабжения, канализация без разводки по квартире, отопление с установкой радиаторов,двухкамерные пластиковые окна, остекление балконов и лоджий, металлическая входная дверь. Первая очередь строительства состоит из 5 многоэтажных домов. На первых этажах жилых домов предусмотрены помещения под коммерческую недвижимость. На благоустроенной территории жилого комплекса будут располагаться оборудованные детские игровые площадки с зоной отдыха для родителей, площадки для занятия спортом, а также подземный и надземный паркинги для жильцов и гостей комплекса, что обеспечит  комфорт и удобства для Вас.  
Наша компания предлагает Вам наличие партнерских программ с ведущими банками в сфере ипотечного кредитования, что позволит приобрести квартиру на самых выгодных условиях.

Компания «МИАН» выполнит для вас обширный спектр геодезических работ, большой перечень услуг, которые необходимы для выполнения кадастрового учета и официальной регистрации участка земли.

 

К основным видам земельных работ принято относить следующие:

 

  • устройство межевого плана — создание, уточнение, соединение, размежевание и распределение участков земли;
  • подготовка плана местоположения участка на кадастровой схеме территории;
  • изготовление проектов межевания участков из сельскохозяйственной земли, предназначенной для выделения участков в счет земляных долей;
  • сбор пакета документов, которые понадобятся в суде;
  • геодезическая (топографическая и исполнительная) съемка, необходимая для проектирования территории;
  • план межевания, выделение долей в счет;
  • перенесение границ земельного участка по местности.
  • Профессионалы, работающие в нашей компании, совершенно бесплатно готовы проконсультировать вас по вопросам оформления объектов недвижимости.

 

Перечень услуг:

 

  • сбор документов, нужных для кадастрового учета (межевая схема);
  • сопровождение в действиях по подаче соответствующего заявления и прочих документов для получения кадастрового паспорта в отдел кадастрового учета;
  • составление проектов со схемами расположения участков земли на кадастровом плане либо кадастровой карте данной территории;
  • составление проектов межевания участков, полученных из земель сельскохозяйственной направленности для отделения участков в счет земельных долей.

 

К дополнительным видам услуг относятся:

 

  • определение географических координат точек на земной поверхности (используются геодезические спутниковые приемники);
  • топографическая съемка стандартного назначения либо ее переделка.

Геодезическими работами в Самаре занимаются многие фирмы, но если вы рассчитываете на получение действительно качественных услуг - обращайтесь к нам.