Ассистент Бухгалтерское обслуживание и аудит

Государственной Думой был принят Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ». На основании положений этого закона правом на получение средств материнского капитала могут воспользоваться лица, имеющие статус гражданина РФ, независимо от места их проживания или пребывания, при рождении или усыновлении ребенка — гражданина Российской Федерации, в следующих случаях: 

  • женщины, при рождении или усыновлении второго ребенка в период времени с 01 января.2007 г. по 31.декабря.2016 г. (или третьего и последующего детей в этот период, если до этого право на материнский капитал не возникало);
  • мужчины — единственные усыновители второго ребенка по решению суда, вступившим в законную силу после 01.01.2007 г. (или третьего и последующего детей, если до этого право на материнский капитал не возникало).

Именной документ, удостоверяющий право гражданина РФ на меры дополнительной государственной поддержки — сертификат государственного образца на материнский капитал. Для его получения граждане РФ должны обратиться лично или через доверенных представителей с заявлением установленной формы и требуемыми документами в территориальный орган ПФ РФ по месту регистрации на территории РФ.

Лица, имеющие российское гражданство, выехавшие на постоянное жительство за рубеж и не имеющие места проживания или пребывания на территории РФ, подтвержденного регистрацией, для получения государственного сертификата могут обратиться напрямую в Пенсионный фонд РФ. Это можно сделать как лично, так и через доверенного представителя или направив все требуемые документы через консульство РФ на территории страны проживания или пребывания.

Для этого необходимо представить следующие документы:

  • заявление установленной формы, нотариально заверенное в консульском отделе Посольства РФ.

Копии следующих документов, в случае необходимости переведенные на русский язык, заверенные в консульском отделе Посольства РФ:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
  • справка о месте проживания или фактического пребывания гражданина РФ, имеющего право на получение сертификата на материнский капитал
  • свидетельство о рождении или усыновлении второго или последующего детей
  • документ, подтверждающий российское гражданство ребенка, с рождением которого возникает право на получение сертификата государственного образца.

Владелец сертификата получает возможность распорядиться средствами не ранее чем через три года со дня возникновения права на меры дополнительной государственной поддержки, подав заявление о направление всей суммы или ее части на определенные цели.

Владелец сертификата имеет возможность направить средства на: улучшение жилищных условий — приобретение или строительства объекта жилой недвижимости на территории РФ, оплату образование любого ребенка в учебном заведении в России или на формирование пенсионных накоплений.

Для владельцев сертификатов, выехавших на постоянное жительство за рубеж, особенно актуальным остается вопрос о возможности использования средств материнского капитала на машину. Правительство РФ и Государственная Дума внесли ряд изменений в порядок расходования материнского капитала в 2011 г., но они не коснулись автокредита и иного приобретения на материнский капитал машины. Использовать средства материнского капитала на машину по-прежнему невозможно. Также не предусмотрено возможности обналичить материнский капитал.

Для родителей, выезжающих зарубеж на временное трудоустройство.

Право на получение материнского сертификата получают не все, несмотря на рождение либо усыновление второго ребенка.

В материнском капитале отказывают: 

  • лицам, которые не имеют права на получение сертификата материнского капитала;
  • лицам, утратившим право получения дополнительных мер государственной поддержки в виде выдачи сертификата;
  • в случае, если заявитель предоставил в территориальные органы Пенсионного Фонда недостоверные сведения, такие как изменение очередности рождения (усыновления) ребенка, утаивание точной даты рождения ребенка, а так же неверные данные о гражданстве ребенка;
  • право на материнский капитал прекращается полностью по использованию всей выданной ранее суммы.

Материнский капитал вы можете получить, если вы:

  • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
  • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • отец (усыновитель) ребенка — независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребенка (детей) умышленного преступления;
  • несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста — при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом случаях.

Средства материнского (семейного) капитала не передаются в виде наличного расчета. 

Распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечению трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей. 

Исключение составляет направление средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья. В этом случае средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения кредитного договора. 

Средствами материнского (семейного) капитала можно распоряжаться в полном объеме, либо частями по следующим направлениям.

Улучшение жилищных условий

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. 

В том числе: 

  • приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
  • строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
  • компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
  • оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
  • оплату участия в долевом строительстве;
  • оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Получение образования ребенком

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, имеющем право на оказание соответствующих образовательных услуг, а также, на оплату детского сада и любого образовательного учреждения, которое реализует основную общеобразовательную программу дошкольного образования или основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования.

Средства могут быть использованы на обучение любого из детей в семье, когда возникает необходимость в образовании. При этом возраст ребенка на дату начала обучения не должен превышать 25 лет.

Формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на формирование накопительной части трудовой пенсии путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства. Направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на накопительную часть трудовой пенсии можно и в негосударственный пенсионный фонд (частную управляющую компанию).

Чтобы получить сертификат на материнский (семейный) капитал, нужно:

  • официальное оформление в органах ЗАГС свидетельства о рождении либо усыновлении ребенка;
  • обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал. К заявлению требуется представить необходимые документы.

С 1 июля 2012 вступили в силу новые правила, которые предусматривают самостоятельный запрос документов на получение материнского капитала региональным отделение ПФ РФ. 

С 2012 года во многих регионах России вступил в силу закон о региональном материнском капитале. Постоянно присоединяются все новые регионы, и выплачивают дополнительную сумму к материнскому капиталу. 

Сроки рассмотрения

Орган Пенсионного Фонда рассматривает заявление в течение одного месяца с даты его подачи.

Заявителю в течение пяти дней отправляется письменное решение, содержащее ответ о выдаче, либо об отказе в выдаче, с перечислением фактов, повлекших отказ. В уведомлении указывается дата получения. В этот день заявитель должен явиться в органы ПФР, где было подано заявление и получить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Для оформления материнского (семейного) сертификата необходимы следующие документы:

  • заявление установленного образца;
  • документ, удостоверяющий личность, место жительства, российское гражданство лица, имеющего право на получение материнского (семейного) капитала, т. е. паспорт или заменяющий его документ;
  • документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей: свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельство об усыновлении);
  • документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного (усыновленного) после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка (вкладыш в свидетельстве о рождении ребенка, если его получили до 07.02.2007 года);
  • дополнительные документы для получения материнского капитала за рубежом.

В необходимых случаях представляются документы, подтверждающие смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, объявление ее умершей, либо лишение ее родительских прав, подтверждающие совершение женщиной умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности по отношению к ребенку и др., смерть родителей (усыновителей).

Всё то, что вы хотели узнать о материнском капитале.

Программа материнского капитала продлена до 2016 года.

Материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством. При этом изменение размера материнского (семейного) капитала не влечет замену сертификата.

Обратите внимание:

  • право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
  • сертификат выдается после рождения второго и последующих детей;
  • срок, когда можно обратиться в Пенсионный фонд России с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения второго (третьего или последующего ребенка), не ограничен;
  • материнский (семейный) капитал предоставляется не конкретному ребенку, а родителям, семье. Соответственно, потратить эти средства можно с учетом интересов всей семьи;
  • выплаты материнского капитала освобождаются от подоходного налога.

Чтобы получить сертификат нужно:

  • обратиться в территориальный орган ПФР по месту жительства, по месту пребывания или фактического проживания;
  • подать заявление о выдаче сертификата и документы в территориальный орган ПФР;
  • в случае, если родители не могут лично подать заявление на получение материнского капитала, они могут отправить заявление по почте либо подать в лице доверенного.

Заявление о распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет. Кроме этого, в случае необходимости погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка. 

Сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Действие сертификата прекращается в случае смерти владельца либо прекращения у него права на дополнительные меры государственной поддержки.

В случае утраты сертификата в территориальном органе ПФР можно получить его дубликат.

При утрате материнского (семейного) сертификата владелец может обратиться в органы Пенсионного фонда с заявлением на восстановление.

Ни для кого ни секрет, что лишь грамотно отлаженная работа по продаже объекта может привести к положительным результатам при таких условиях. Стоит также помнить о том, что цена на недвижимость должна непременно соответствовать условиям современного рынка, и дать правильную оценку объекту можно лишь проведя глубокий анализ рынка недвижимости в целом.

Также крайне необходимо учитывать, каким образом будет производиться расчет между сторонами. Юридически грамотно составленные договора помогают минимизировать риски и избегать споров при продаже недвижимости; защищают права как покупателя, так и продавца. Независимо от того, имеется ли на руках свидетельство о праве собственности, особое место при продаже недвижимости уделяется подготовке документов для ее отчуждения, поскольку они необходимы для оформления сделки в органах государственной регистрации. Для каждого вида сделки предусмотрен свой определенный пакет документов, сбор которого занимает достаточно длительное время и стоит немалых усилий.

Агентство недвижимости "МИАН" помогает своим клиентам в максимально короткие сроки решить поставленные задачи, оказывая следующие услуги:

  • четкая и полная характеристика объекта, развитость инфраструктуры, инвестиционная привлекательность
  • предоставление нескольких вариантов проведения рекламной кампании
  • мониторинг стоимости объекта с учетом состояния рынка недвижимости
  • проверка документации на предмет юридической чистоты и соответствия действующему законодательству
  • подготовка и сбор всех необходимых документов
  • составление предварительного договора, а также поддержка и содействие в согласовании условий сделки
  • сопровождение сделки в органах государственной регистрации вплоть до момента получения документов на руки.

Мы всегда открыты для решения Ваших проблем и готовы оказывать свое содействие на любом этапе работы.

Задаетесь вопросом, в чем заключается страхование объектов недвижимости, для чего оно существует, где и каким образом необходимо выбирать страхователя? Получение страхового возмещения является не только денежной, но и моральной компенсацией, так как ею ваш ущерб сводится к минимуму. Однако довольно легко запутаться в тарифных ставках и их многочисленных нюансах. Чтобы этого избежать, необходимо узнать все о страховых рисках, а также видах их страхования.

У большинства граждан цивилизованных стран страхование недвижимости - это норма жизни. И, хотя в Америке 95% владельцев собственности, а в России всего примерно 5% собственников страхуют недвижимость, страхование объектов недвижимости мало-помалу выходит на новый уровень. По закону россияне обязаны страховать только свои автомобили, а вот страхование недвижимости - это пока личное дело каждого.

Практика страхования недвижимости долгое время была не слишком распространена в России. Причины этого называют разные - кто-то просто не привык, а кто-то продолжает надеяться на «русский авось». Возможно, повинны в этом и слухи о невыплатах страховых возмещений, во многих случаях ничем не подтвержденных.

В последнее время повышенным спросом и особой популярностью отличается зарубежная недвижимость. Во времена процветания, когда дело многих бизнесменов приносит колоссальную прибыль, необходимо подумать и о будущем. Многим предпринимателям удается сохранять постоянную материальную стабильность на протяжении практически всей своей жизни. Лицам такой категории присуща мобильность, поскольку они без труда ориентируются в быстро изменяющейся обстановке. К сожалению, такой способностью обладают далеко не все люди. У многих из нас хорошо получается заниматься только одним видом занятий. Мы целиком и полностью отдаемся определенному виду деятельности, в то время как обстановка в мире диктуется своими правилами. Научно-технический прогресс и другие факторы зачастую вытесняют многих деятелей из экономической жизни общества. Поэтому пока удача с нами, необходимо брать ситуацию на вооружение, производя капиталовложения в будущее.
Зарубежная недвижимость - это один из вариантов инвестирования с наибольшей выгодой для себя. Она включает в себя различные виды помещений, зданий, квартир, земельных участков. Это правильное и выгодное вложение финансовых средств. Можно запланировать покупку как для жилья и отдыха, так и для бизнеса. По желанию заказчика недвижимость подбирается в различных уголках мира: в Азии, Европе, Америке и на других континентах.

Еще не так далеки, но неминуемо канувшие в историю те времена, когда жители России не могли свободно выехать за границу. Многие из нас знали о существовании различных стран только из учебников географии. Сегодня подавляющее большинство предпринимателей и успешных деятелей может позволить себе отдых в удивительных государствах, ознакомиться с иными культурами, традициями и обычаями.

Европейская культура, стабильно развивающаяся экономика являются отличительными особенностями многих зарубежных государств. Это заставляет многих из нас задуматься о приобретении зарубежной недвижимости. Цены на нее не перестают подниматься уже на протяжении значительного времени. Спрос на товар данного рода также не теряет своего роста и актуальности, поэтому такое приобретение является весьма выгодным.